1、不动产权证什么时间开始的

不动产权证的开始时间并不是一个固定的日期，而是与不动产的种类及其土地用权的出让时间紧密有关。

1.不动产权证是对不动产所有权的法律证明，而土地用权的年限则依据《中国城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》的规定来确定。

2.该条例明确了不相同种类型用地土地用权的最高年限，如居住用地为七十年，工业用地为五十年等。

因此，不动产权证上所标注的土地用权年限，是从该土地用权被出让并开始计算的时间点起算的，而不是一个统一的、固定的开始日期。

2、不动产产权证书年限规定

法律快车提醒，关于不动产产权证书的年限规定，事实上是指土地用权年限的规定，由于不动产的产权（即所有权）本身是没年限限制的。

1.依据《城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》的规定，土地用权的年限依据用地种类有所不同。

2.住宅用地的用法权年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地与商业、旅游、娱乐用地分别为五十年和四十年。

这类规定旨在平衡土地资源的借助与保护，确保土地资源的可持续借助。

3、不动产登记办理步骤及范围

1.不动产登记的办理步骤主要包含以下几个步骤：

申请人需要向当地登记部门提出登记申请；

筹备并提交有关材料，包含当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料；

登记部门会对申请书及有关材料进行审核，核实产权资料，并对房产、土地附着物等进行实地查询，无误后进行登记。

2.不动产登记的范围广泛，包含但不限于以下方面：

住宅房地产，这是大家居住的房子，与大家的生活息息有关；

商业房地产，包含工业厂房、门市、出租房子等，这类房地产可能需要缴纳相应的税费；

土地，包含山林、草原、沙滩、矿山、牧场等，虽然土地所有权为国家所有，但用权、开发权等应登记；

海域用权，涉及海域开发、养殖等用权；

探矿权和采矿权，这类以非实物形式存在的权利也成为不动产登记的对象。

通过这类登记，国家可以更好地知道和管理不动产资源，保障人民的合法权益。