1、购房交契税需要本人交吗

购房交契税并未必需要本人亲自交纳。契税的缴纳可以由购房人本人进行，也可以委托别人代为办理。

1.在实质操作中，不少购房者因为工作繁忙或其他缘由，会选择委托亲友或专业机构代为缴纳契税。

2.这样的情况下，仅需提供有关的购房证明、身份证明及委托书等文件，即可由受托人代为完成契税的缴纳手续。

2、什么状况下购房免契税

法律快车提醒你，购房免契税的状况主要包含以下几种：

1.国家机关、事业单位等特定主体购房免征契税：依据规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房子用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

这一规定旨在支持这类特定主体的进步，减轻其经济负担。

2.城镇职工初次购买公有住房免征契税：为了保障城镇职工的住房权益，政策规定城镇职工按规定首次购买公有住房时，免征契税。这一手段能够帮助促进住房规范改革，提升职工的居住条件。

3.用于农、林、牧、渔业生产的荒山等土地用权免征契税：为了鼓励农业、林业、牧业和渔业的进步，政策规定承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地用权，并用于这类产业生产的，免征契税。

这一规定能够帮助推进农村经济的进步，提升土地的借助效率。